Работа с договорами

Одним из ключевых направлений деятельности Адвокатского кабинета  является договорная работа.

Значимость данной сферы деятельности определяется тем, что в нынешних условиях развития рыночной экономики договор играет ведущую роль.  Договор является «фундаментом» правоотношений между контрагентами.

Юридически грамотно составленный договор — это гарантия успешного достижения поставленных Вашей компанией целей и задач, а также эффективный способ защиты прав и законных интересов в случае возникновения спорных ситуаций, как в судебном, так и во внесудебном порядке.

Напротив, некорректный и непродуманный договор влечет за собой возможность возникновения споров о порядке его исполнения, предъявление контрагентом претензий, взыскание неустоек. 

Разработка договора

Разработка договора является одним из наиболее значимых этапов в совершении сделок между партнерами. От правильности составления договоров зачастую зависит успех самой сделки.

Разработка договора представляет собой совокупность следующих действий:

  • оценку обстоятельств (субъективных, нормативных, объективных), которые оказывают влияние на решение вопроса о целесообразности и необходимости заключения договора, на определение его содержания;
  • выработку договорных условий, моделирование договорных связей так, чтобы они являлись оптимальными в конкретном случае и в сложившейся системе договорных связей клиента;
  • оформление договора, охватывая и нотариальное заверение или государственную регистрацию договора в предусмотренных законом случаях.

Чем правильнее и точнее составлен договор, тем меньше риск, что сделка окажется убыточной и выльется реальным ущербом, неполученной прибылью, расходами на судебные разбирательства.

 

Некомпетентное составление договора влечет за собой негативные последствия, такие как: 

 

  • признание договора недействительным;
    при признании любого договора недействительным стороны обязаны возвратить друг другу все полученное по нему в натуре или компенсировать в денежном выражении, в случае, если стороны имели умысел по такому договору, и он был исполнен, в доход государства подлежит взысканию вся сумма (ст. 169 ГК РФ);
  • признание договора незаключенным.  Такой договор не порождает никаких правовых последствий для сторон;
  • невозможность  получения от контрагента желаемого результата, не предусмотренного или предусмотренного, но недостаточно полно;
  • неоправданные налоговые расходы;
  • необходимость обращения в судебные инстанции.
Читайте также  Арбитраж / споры в суде общей юрисдикции

Итак, недостаточное внимание к юридическому содержанию договора может повлечь за собой множество негативных последствий. Чем более подробно изучены подводные камни сделки, тем меньше риск, что сделка окажется убыточной и обернется реальным ущербом, неполученной прибылью или расходами на судебные разбирательства.

Для минимизации рисков Вашей компании при заключении и исполнении сделки, Вы можете воспользоваться следующими юридическими услугами адвоката:

1. Разработка договоров различного уровня сложности:

  • Договоры для осуществления текущей деятельности:

Купля-продажа (розничная купля-продажа, поставка)
Продажа недвижимости
Мена
Аренда
Подряд (бытовой, строительный, на выполнение проектных и изыскательских работ)
Возмездное оказание услуг
Перевозка
Хранение
Заем и кредит
Страхование
Посреднические договоры (поручение, действие в чужом интересе без поручения, комиссия, агентирование)
и иные договоры для осуществления текущей деятельности

  • Разработка системы договоров, регулирующих всю деятельность компании (от вопросов аренды помещений, до отношений, связывающих реализационную деятельность фирмы).
  • Разработка инструкций по ведению договоров для сотрудников компании.

2. Общий анализ действующих договоров и защита интересов клиента в случае возникновения разногласий/ правовая экспертиза договора:

  • исследование существенных аспектов сделки;
  • обнаружение юридических  рисков;
  • составление улучшенной редакции договора с целью ликвидации обнаруженных рисков.

3. Опредставление интересов Вашей компании

4. Контроль за соблюдением условий сделки на каждом этапе исполнения договора

5. Расторжение/закрытие договоров

Закрытие договора содержит в себе операцию по прекращению (завершению) договорных обязательств между сторонами, к которым относятся:

  • надлежащее исполнение договорных обязательств;
  • отказ от договора;
  • расторжение договора;
  • предоставление отступного;
  • новация обязательства;
  • применение зачета встречного однородного обязательства;
  • прощение долга;
  • перевод долга;
  • уступка права требования исполнения обязательств;
  • признание договора недействительным и применение последствий его недействительности.

WildWeb

Top.Mail.Ru